Обмен квартир в Москве - дело, за которое лучше не браться без соответствующих знаний, опыта и связей. Даже при обмене недвижимости в других городах может возникнуть множество сложностей или подводных камней. Столица же - это тот самый случай, когда большие деньги и большие амбиции сопутствуют законодательным перепетиям. Агентство «Оптимум Недвижимость» обладает всеми необходимыми возможностями, для того чтобы помочь решить задачу обмена и все сопутствующие вопросы.
Итак, возможные варианты, когда наша помощь будет кстати:
Желание обменять квартиру в Москве на жилплощадь в Москве, например, в другом районе;
Обменять квартиру в Москве на Подмосковье, включая таунхаусы, коттеджи, новостройки;
Обмен квартиры с доплатой на другую, например, при увеличении или уменьшении жилплощади, переезде за город, или другой регион;
Обмен квартиры на комнату в Москве или другом городе;
Потребность продать долю квартиры;
Расселение квартиры.
Наши дополнительные услуги порадуют клиентов предусмотрительностью профессионального подхода к делу!
Итак, мы можем также предложить:
Обмен квартир с привлечением ипотечных средств, причем гарантии банка и подбор ипотечной программы - наша забота;
Гарантированный обмен квартир, с участием нашей обширной базы по Москве и области. Вы можете обменять квартиру, которая у Вас есть, на ту, которая Вам понравилась при просмотре нашего каталога, причем мы даем Вам время продать свое жилье, резервируя за Вами объект который Вы выбрали;
Многоступенчатый обмен квартир с участием 3-4 и более сторон.
Продать долю квартиры - без проблем
Может показаться, что задача продать долю квартиры - еще более сложна, чем задача обменять одну квартиру на другую. Однако такая задача решаема. Хотя, конечно, у нее есть своя специфика, связанная с тем, что продавец должен в обязательном порядке согласовать свои действия с другими собственниками жилья, которому принадлежит лишь доля. По закону, они имеют приоритетное право покупки Вашей доли (как и комнаты в коммунальной квартире), и, казалось бы, имеют возможность воспрепятствовать Вашему желанию избавиться от собственности. Тем не менее, эта проблема имеет законные решения, и мы беремся выкупить вашу долю при помощи своего практического опыта и знаний законодательной базы, либо же помочь продать ее кому-либо еще.
Есть один момент, о котором, необходимо знать - продажа жилища целиком заведомо дороже, чем продажа его по частям. Так, если Ваша доля составляет 1/2 часть, то при продаже квартиры Вы не выручите половину ее рыночной стоимости. Если Вы сумеете договориться с остальными владельцами, то выгоднее будет продать жилплощадь целиком, и затем поделить деньги.
Наши юристы решат любые спорные вопросы, связанные с продажей долей, квартир и комнат.
Обмен квартиры с доплатой
Довольно часто возникают ситуации, когда ваша семья «вырастает» из Ваших квадратных метров, двух комнат не хватает для 3-х с половиной поколений жильцов. Или же, наоборот, дети разъехались, стало скучно, чрезмерно просторно, а ведь надо платить за лишние метры, водопользование, многое другое. Решение найдется! Отличный вариант обменять квартиру, получив результате:
Идеальные условия проживания;
Деньги, которые никогда не бывают лишними.
Это - обмен квартиры с доплатой.
В том случае, если семья увеличивает свою жилплощадь или улучшает ее каким-то другим образом, например, осуществляет обмен квартир, переезжая из спального района в центр города, другой престижный район или элитное здание, она, конечно, вкладывает в сделку собственные средства. Чтобы такая сделка прошла безупречно, Вам будет полезна помощь опытных юристов. Так, если Вы еще не подыскали идеальный вариант нового жилья, можно воспользоваться услугой «гарантированный обмен», а если недостает средств для осуществления такого обмена, можно использовать ипотечную программу. Сотрудники нашего агентства помогут подобрать варианты, будут сопровождать сделку на всем протяжении (осмотры, оформление всех документов, переговоры, помогут решить все возникающие вопросы). Это касается всех оформляемых нами сделок. В других случаях, напротив, можно осуществить выгодный обмен, поменяв чрезмерно крупную жилплощадь, например, трехкомнатную, на менее просторную. Либо же переехав из престижного, но неудобного для вас района, в менее элитный, но гораздо более уютный, поближе к родственникам, друзьям, коллегам по работе или даже, собственно, к рабочему месту. Такой обмен квартир дает возможность получить неплохую прибыль, в зависимости от разницы цен на приобретаемое и продаваемое жилье. И, опять же, там, где замешаны непростые для восприятия рядовых жильцов жилищные законы - не обойтись без юристов и специалистов-риэлторов, то есть, агентства недвижимости «Оптимум Недвижимость».
Помимо всего вышеперечисленного, «Оптимум Недвижимость» однозначно гарантирует:
Юридическое сопровождение сделки;
Безупречное оформление сделки, регистрацию ее во всех необходимых инстанциях.
Конфиденциальность и безопасность сделок даже не обсуждается - это само собой разумеющееся условие. Вам остается снять трубку, чтобы позвонить нам или заполнить заявку по форме, имеющейся на сайте, рассказав нам о своих потребностях и желаниях. Мы обязательно поможем обменять квартиру, комнату, продать долю квартиры и решить другие аналогичные задачи. Это - наша специализация, которой посвящён многолетний опыт работы.
Для заказа услуги, Вы можете позвонить или оставить заявку на сайте и мы обязательно Вам ответим!
